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Évolution des tendances de l'accession à la propriété et des coûts d'habitation au Canada, Recensement de 2006 : différences géographiques
Ontario
En 2006, selon le recensement, l'Ontario comptait 4 555 025 ménages, 71,0 % desquels étaient propriétaires du logement dans lequel ils vivaient, ce qui était une proportion supérieure à celle de 67,8 % enregistrée cinq ans plus tôt. Il s'agissait, toutes proportions gardées, de la deuxième hausse en importance parmi toutes les provinces.
La proportion des ménages propriétaires ayant une hypothèque s'est accrue substantiellement en Ontario. De 2001 à 2006, cette proportion est passée de 56,0 % à 59,1 %. La moyenne nationale était de 57,9 %.
Les propriétaires de l'Ontario s'attendaient à recevoir un prix médian de 250 410 $ pour la vente de leur logement en 2006, ce qui est nettement supérieur à la médiane nationale de 200 474 $.
La proportion des ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu au logement était de loin supérieure à la moyenne nationale de 24,9 %. De 2001 à 2006, la proportion des ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu au logement est passée de 25,3 % à environ 27,7 %, soit la plus forte croissance en termes de proportion observée au pays.
Les coûts d'habitation étaient également plus élevés en Ontario que dans toute autre province, et ce, tant pour les propriétaires que pour les locataires. Les coûts d'habitation médians y étaient de 9 644 $ pour les locataires et de 12 545 $ pour les propriétaires. Dans le cas des propriétaires ayant une hypothèque, la médiane avoisinait les 17,952 $.
Environ 9,2 % des ménages de l'Ontario vivaient dans un logement qui avait été construit avant 2001, ce qui représente la deuxième proportion en importance à cet égard parmi les provinces. L'Ontario comptait également le plus faible pourcentage de ménages estimant que leur logement avait besoin de réparations majeures (6,6 %).
Le recensement a dénombré 1 801 255 ménages dans la région métropolitaine de recensement de Toronto. Les deux tiers d'entre eux (67,6 %) étaient propriétaires de leur logement, alors que 32,4 % le louaient.
Le tiers (33,4 %) des ménages de Toronto consacraient 30 % ou plus de leur revenu au logement. Aucune autre région métropolitaine de recensement n'affichait une proportion aussi élevée à ce chapitre. Parmi les ménages qui étaient propriétaires de leur logement, 27,1 %, là aussi la proportion la plus élevée, consacraient 30 % ou plus de leur revenu au logement, ce que faisaient également 46,4 % des locataires.
